Trên chuyến xe lửa về Phúc Yên, tình cờ Mai gặp lại Lộc là con một vị quan, bạn cũ của cha cô. Lộc vốn yêu quý Mai từ nhỏ, lại say mê cái đẹp dịu dàng của Mai nên muốn giúp đỡ cô, cho cô mượn bốn tờ giấy bạc năm đồng để lo liệu khi chưa bán được nhà. Trước tấm chân tình của Lộc, Mai miễn cưỡng nhận nhưng trong lòng cô trào dâng một niềm sung sướng, hạnh phúc. Cô mơ tới một đời tương lai tốt đẹp khác xa với cái đời hiện tại của chị em cô.
Bà án sau khi tỏ ý muốn rước Mai về làm lẽ không thành thì xuống nước muốn mang Ái về nuôi để bà cháu sum họp. Bà hứa sẽ trả cho Mai hai nghìn bạc để...
Bà án, sau khi biết tin tức về Mai đã đích thân hạ mình lên Phú Thọ tìm đến nhà Mai với mục đích bắt cháu trai về. Bà tỏ ra ăn năn hối lỗi, cắn rứt lương...
Ái tình vì bổn phận ba năm đầu đã đem đến cho Lộc hai thằng con trai. Song có sinh mà không có dưỡng, chúng đều chết cả. Đối với bà án , thì đó là một...