Khi hoạt động của Xí nghiệp Văn Long đã đi vào nề nếp, chất lượng đời sống công nhân được cải thiện, tại cuộc họp Đảng ủy, Bí thư Thành lại gợi mở vấn đề xí nghiệp cần kết hợp với địa phương làm tốt qui hoạch đường giao thông, khu dân cư phát triển Văn Long thành vùng du lịch sinh thái. Thời cơ đã đến khi một buổi, Giám đốc Công ty kinh doanh bất động sản Hoàng Lân đến đặt vấn đề với lãnh đạo xí nghiệp về việc xây dựng khu đô thị ven sông Bùng.