Theo bản án sơ thẩm, bị cáo Trần Văn Minh, Chủ tịch Tổng Công ty 3-2, là người có trách nhiệm cao nhất, chịu trách nhiệm chính trong việc quản lý vốn tại Tổng Công ty 3-2. Tuy nhiên, năm 2016, vì động cơ vụ lợi, đã chỉ đạo chuyển nhượng trái phép 43 ha đất và 30% vốn góp của Tổng công ty 3-2 tại Công ty Tân Phú, cấu kết cùng đồng phạm góp vào doanh nghiệp tư nhân của con rể Nguyễn Đại Dương. Sau đó, bị cáo Minh còn tạo điều kiện cho các công ty sân sau được tham gia quá trình chuyển nhượng đất. Mục đích là để hoàn tất việc chuyển nhượng toàn bộ tài sản thuộc doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước sang tư nhân.

Ở vụ việc này, các bị cáo Trần Văn Nam, Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương thời điểm đó, cùng các lãnh đạo tỉnh Bình Dương biết việc chuyển nhượng khu đất 43 ha của Tổng Công ty 3-2 đã làm trái quy định của pháp luật. Khi có dư luận về những sai phạm tại khu đất 43 ha, Trần Văn Nam tiếp tục chỉ đạo cấp dưới ban hành các văn bản đính chính, điều chỉnh nội dung sai lệch bản chất phương án sử dụng đất đã phê duyệt trước đó, nhằm hợp thức hóa, che giấu những sai phạm của Nguyễn Văn Minh và Tổng Công ty 3-2. Hành vi phạm tội của bị cáo Trần Văn Nam cùng các đồng phạm đã gây thất thoát số tiền gần 985 tỉ đồng.

Bên cạnh đó, năm 2012 và 2013, với tư cách phó chủ tịch UBND tỉnh, bị cáo Trần Văn Nam lần lượt ký các quyết định giao 2 khu đất 43 ha và 145 ha cho Tổng Công ty 3-2 theo hình thức có thu tiền sử dụng đất. Các bị cáo thuộc Cục thuế Bình Dương, nhóm cán bộ tại UBND tỉnh Bình Dương đã lấy mức giá của năm 2006 là 51.914 đồng/m2 để áp cho năm 2012 là không đúng quy định của pháp luật song vẫn soạn thảo, trình công văn để trình cấp trên ký. Với chức trách, nhiệm vụ được giao, bị cáo Trần Văn Nam thời điểm đó là phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương cùng các bị cáo khác biết áp mức giá 2006 là sai nhưng vẫn ký giao đất. Hành vi của bị cáo Trần Văn Nam cùng các bị cáo đã gây thiệt hại cho Nhà nước 761 tỉ đồng.

Để thực hiện dự án trên khu đất 145 ha, Nguyễn Văn Minh sắp xếp cho 2 công ty "sân sau" tham gia vào liên doanh Công ty Tân Thành. Trong đó, Tổng Công ty 3-2 góp vốn bằng quyền sử dụng khu đất. Theo phương án được phê duyệt, khu đất 145 ha phải được tính vào giá trị Tổng Công ty 3-2 khi thực hiện cổ phần hóa. Tuy nhiên, bị cáo Minh lại chỉ đạo cấp dưới sắp xếp khu đất vào mục "chờ thanh lý" (tức là loại khỏi giá trị doanh nghiệp - PV). Cùng với việc cổ phần hóa, bị cáo Minh yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng liên doanh tại Công ty Tân Thành. Qua đó, quyền sử dụng khu đất 145 ha bị đăng ký biến động từ Tổng Công ty 3-2 sang Công ty Tân Thành. Việc này gây thất thoát cho Nhà nước số tiền hơn 4.030 tỉ đồng.