213
/
183820
AI đang thay đổi cuộc chơi bất động sản: Nhà đầu tư cần biết gì?
ai-dang-thay-doi-cuoc-choi-bat-dong-san-nha-dau-tu-can-biet-gi
news

AI đang thay đổi cuộc chơi bất động sản: Nhà đầu tư cần biết gì?

Thứ 3, 29/07/2025 | 17:05:07
775 lượt xem

Trí tuệ nhân tạo (AI) đang tạo ra những thay đổi sâu rộng trong ngành bất động sản, mang đến cả cơ hội và thách thức cho các nhà đầu tư.

Nhà đầu tư có thể sử dụng AI trong phân tích thị trường bất động sản.

AI giúp gì cho nhà đầu tư?

AI có thể phân tích lượng lớn dữ liệu để định giá tài sản tự động (Automated Valuation Models - AVMs) nhanh chóng và chính xác hơn, giúp nhà đầu tư xác định các giao dịch tiềm năng. Nó cũng rất hữu dụng trong việc phân tích thị trường và dự báo xu hướng.

Tính năng tìm kiếm và sàng lọc tài sản từ AI cũng giúp nhà môi giới và nhà đầu tư dễ dàng tìm kiếm các giao dịch sinh lời. 

Ngoài ra, khả năng đánh giá rủi ro và thẩm định chính xác của AI giúp nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn trước khi ra quyết định. 

Trong lĩnh vực tiếp thị và trải nghiệm khách hàng, AI giúp tạo mô tả bất động sản hấp dẫn, đề xuất mức giá tốt nhất vào từng thời điểm và cung cấp hỗ trợ 24/7 thông qua chatbot.

AI có thể trợ giúp trong cả việc thiết kế và phát triển dự án, giúp tạo ra các thiết kế sáng tạo, bố cục hợp lý và mô phỏng các kịch bản khác nhau để tiết kiệm chi phí.

Tuy nhiên, AI đòi hỏi dữ liệu chất lượng cao để hoạt động hiệu quả, cạnh đó là chi phí đầu tư ban đầu. Ngoài ra, nhà đầu tư cần có hiểu biết về công nghệ và sẵn sàng đối mặt với vấn đề đạo đức và quyền riêng tư khi sử dụng dữ liệu. 

Một số nền tảng AI hỗ trợ đầu tư bất động sản tại Việt Nam

Đầu tiên là nền tảng định giá bất động sản AI, đơn cử như Cenhomes, phần mềm này được ứng dụng Big Data và AI để cung cấp định giá tài sản tự động, giúp nhà đầu tư nắm bắt giá trị thực của thị trường.

Phần mềm Quản lý bất động sản tích hợp AI (CRM/ERP) cung cấp các giải pháp như CloudREAL, REESOFT, Vtranet hay MGi Proptech đang dần tích hợp AI để tối ưu hóa quản lý khách hàng, dự án, phân tích thị trường và dự đoán xu hướng.

Bên cạnh đó là các giải pháp về Chatbot/Voicebot AI. Hiện tại các công ty như EM and AI cung cấp chatbot và voicebot chuyên biệt cho bất động sản, giúp tự động hóa chăm sóc khách hàng, sàng lọc khách hàng tiềm năng và tăng tỉ lệ chốt giao dịch.

Chi phí cho các giải pháp này rất đa dạng, từ các gói thuê bao hằng tháng cho doanh nghiệp nhỏ đến các giải pháp tùy chỉnh cho các tập đoàn lớn. Nhà đầu tư có thể liên hệ trực tiếp nhà cung cấp để được tư vấn và báo giá cụ thể.

Theo Đông Hải/ Tuổi trẻ

https://tuoitre.vn/ai-dang-thay-doi-cuoc-choi-bat-dong-san-nha-dau-tu-can-biet-gi-2025072423190603.htm

  • Từ khóa

Ấn Độ vượt Trung Quốc trở thành quốc gia xuất khẩu điện thoại lớn nhất vào Mỹ, Việt Nam đứng thứ 2

Lần đầu tiên, Ấn Độ vượt Trung Quốc, trở thành nước xuất khẩu điện thoại thông minh lớn nhất vào thị trường Mỹ trong quý 2-2025, Việt Nam đứng thứ 2.
16:08 - 30/07/2025
312 lượt xem

Những yêu cầu không nên đặt ra với ChatGPT

Khi OpenAI ra mắt ChatGPT vào tháng 11.2022, chatbot AI (trí tuệ nhân tạo) này nhanh chóng trở thành công cụ phổ biến nhất thế giới.
14:31 - 30/07/2025
322 lượt xem

Úc cấm trẻ dưới 16 tuổi xem YouTube

Theo Cơ quan giám sát Internet của Úc, kết quả khảo sát cho thấy 37% thanh thiếu niên Úc trong độ tuổi từ 10-15 thừa nhận đã tiếp xúc với nội dung độc hại...
14:09 - 30/07/2025
346 lượt xem

Cấm đặt tên tài khoản giống hoặc trùng tên cơ quan nhà nước, cơ quan trong Bộ Quốc phòng

Đó là một trong những quy định về quản lý, cung cấp, sử dụng ứng dụng, dịch vụ và thông tin trên mạng trong Bộ Quốc phòng vừa được ban hành.
10:35 - 30/07/2025
451 lượt xem

AI mới của Trung Quốc gây chấn động thị trường, rẻ hơn cả DeepSeek

Startup Z.ai vừa công bố mô hình AI mới mang tên GLM-4.5, có chi phí sử dụng thấp hơn cả DeepSeek.
09:55 - 30/07/2025
439 lượt xem