24
/
165703
Nhật Bản tổn thất gần 25 tỉ USD vì nhà bỏ hoang
nhat-ban-ton-that-gan-25-ti-usd-vi-nha-bo-hoang
news

Nhật Bản tổn thất gần 25 tỉ USD vì nhà bỏ hoang

Thứ 4, 19/06/2024 | 16:01:50
2,020 lượt xem

Những ngôi nhà bỏ hoang tại Nhật Bản làm giảm giá trị các bất động sản xung quanh và thiệt hại lên tới 24,7 tỉ USD chỉ trong 5 năm từ 2018-2023.

Hình ảnh một căn nhà bỏ hoang tại Nhật Bản - Ảnh: KORYOYA

Theo dữ liệu từ Hiệp hội Akiya Nhật Bản, 14 công ty và một tổ chức nghiên cứu tại nước này đang nỗ lực giải quyết vấn đề nhà bỏ hoang. 

Các dữ liệu được tập hợp từ số liệu thống kê của Chính phủ Nhật Bản năm 2023 và nghiên cứu của Trung tâm Đổi mới bất động sản Đại học Tokyo.

Cụ thể, số lượng nhà bỏ hoang không thể bán hoặc cho thuê được nhưng vẫn để trống trong một thời gian dài đã tăng từ 360.000 căn vào năm 2018 lên 3,85 triệu căn vào năm 2023. Hơn 70% trong số này là nhà ở dành cho hộ gia đình.

Dữ liệu trên cho thấy hầu như giá đất trong phạm vi bán kính 50m quanh những ngôi nhà bỏ hoang đang có xu hướng giảm.

Báo Nikkei Asia ngày 18-6 nhận định nguyên nhân gây nên sự suy giảm đến từ việc ngày càng nhiều người không muốn chuyển đến các khu vực này do lo ngại về điều kiện môi trường, sâu bệnh và an ninh.

Ước tính 80% số ngôi nhà dành cho một hộ gia đình bị bỏ hoang từ năm 2018 đến năm 2023 tại Nhật Bản đã làm giảm giá trị các bất động sản xung quanh tới 24,7 tỉ USD.

Tính đến năm 2024, Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản cho biết giá đất thổ cư tại quốc gia này đã tăng trong 3 năm liên tiếp. Tuy nhiên những ngôi nhà bỏ hoang trên khắp cả nước có thể đã kìm hãm tốc độ tăng trưởng.

“Ước tính của chúng tôi chỉ giới hạn ở tác động của những ngôi nhà bỏ hoang dành cho hộ gia đình lên giá đất. Tuy nhiên, ảnh hưởng tiêu cực thực tế thậm chí có thể còn lớn hơn nhiều” - ông Teppei Kawaguchi, giám đốc điều hành Công ty dịch vụ xây dựng Crassone, cho biết.

Tương tự, chuyên gia Takeshi Ide của Công ty Nghiên cứu bất động sản Tokyo Kantei cũng lo ngại mức độ tổn thất sẽ tiếp tục tăng lên theo cấp số nhân trong tương lai.

Những khu vực nhà bỏ hoang cũng là nơi sinh sống của những người già tại xứ sở hoa anh đào - một trong những nguyên nhân tăng số lượng nhà bỏ hoang trong tương lai.

“Những ngôi nhà đó cũng sẽ bị bỏ hoang sau khi chủ sở hữu qua đời và không có ai thừa kế, kéo theo giá đất giảm một cách nhanh chóng”, ông Takeshi Ide giải thích.

Theo số liệu công bố tháng 5-2024 của Bộ Nội vụ Nhật Bản, hiện có hơn 9 triệu ngôi nhà bị bỏ hoang trên khắp nước Nhật, tương đương 13,8% bất động sản nhà ở tại quốc gia này.

Năm 2015, Nhật Bản đã ban hành quy định cho phép chính quyền địa phương đưa ra cảnh báo về những ngôi nhà bỏ hoang có nguy cơ bị sập và phá hủy nếu chúng không được cải tạo.

Theo Khánh Quỳnh/Tuổi trẻ

https://tuoitre.vn/nhat-ban-ton-that-gan-25-ti-usd-vi-nha-bo-hoang-20240619134815395.htm

  • Từ khóa

Làn sóng di cư ngược: Người nhập cư trở lại Nam Mỹ

Trong khi hàng nghìn người vẫn mạo hiểm vượt rừng, băng sa mạc để tìm đến giấc mơ Mỹ, thì một làn sóng ngược lại đang âm thầm diễn ra.
16:24 - 04/08/2025
82 lượt xem

Nhà Trắng bảo vệ quyết định sa thải lãnh đạo Cục Thống kê lao động

Ngày 3-8, các cố vấn kinh tế Nhà Trắng bảo vệ quyết định của Tổng thống Mỹ Donald Trump về việc sa thải người đứng đầu Cục Thống kê lao động (BLS), dù...
14:21 - 04/08/2025
126 lượt xem

Hàn Quốc tháo dỡ loa tuyên truyền ở biên giới với Triều Tiên

Hàn Quốc bắt đầu tháo dỡ các loa tuyên truyền ở khu vực biên giới với Triều Tiên, đánh dấu bước đi tiếp theo của chính quyền Tổng thống Lee Jae Myung nhằm...
11:34 - 04/08/2025
196 lượt xem

Thách thức với chính sách của Tổng thống Trump

Tổng thống Mỹ Donald Trump có vẻ như đã thu về được một số thành quả ban đầu với chính sách thuế quan và tối hậu thư của mình. Tuy nhiên, ở một số đối tác...
10:34 - 04/08/2025
221 lượt xem

Ukraine căng mình chống drone của Nga

Nga đang gia tăng mạnh mẽ các cuộc tấn công bằng drone, gây áp lực chưa từng có lên hệ thống phòng không Ukraine, nhưng Kiev đã tìm ra giải pháp đầy triển...
08:41 - 04/08/2025
274 lượt xem