24
/
165703
Nhật Bản tổn thất gần 25 tỉ USD vì nhà bỏ hoang
nhat-ban-ton-that-gan-25-ti-usd-vi-nha-bo-hoang
news

Nhật Bản tổn thất gần 25 tỉ USD vì nhà bỏ hoang

Thứ 4, 19/06/2024 | 16:01:50
2,008 lượt xem

Những ngôi nhà bỏ hoang tại Nhật Bản làm giảm giá trị các bất động sản xung quanh và thiệt hại lên tới 24,7 tỉ USD chỉ trong 5 năm từ 2018-2023.

Hình ảnh một căn nhà bỏ hoang tại Nhật Bản - Ảnh: KORYOYA

Theo dữ liệu từ Hiệp hội Akiya Nhật Bản, 14 công ty và một tổ chức nghiên cứu tại nước này đang nỗ lực giải quyết vấn đề nhà bỏ hoang. 

Các dữ liệu được tập hợp từ số liệu thống kê của Chính phủ Nhật Bản năm 2023 và nghiên cứu của Trung tâm Đổi mới bất động sản Đại học Tokyo.

Cụ thể, số lượng nhà bỏ hoang không thể bán hoặc cho thuê được nhưng vẫn để trống trong một thời gian dài đã tăng từ 360.000 căn vào năm 2018 lên 3,85 triệu căn vào năm 2023. Hơn 70% trong số này là nhà ở dành cho hộ gia đình.

Dữ liệu trên cho thấy hầu như giá đất trong phạm vi bán kính 50m quanh những ngôi nhà bỏ hoang đang có xu hướng giảm.

Báo Nikkei Asia ngày 18-6 nhận định nguyên nhân gây nên sự suy giảm đến từ việc ngày càng nhiều người không muốn chuyển đến các khu vực này do lo ngại về điều kiện môi trường, sâu bệnh và an ninh.

Ước tính 80% số ngôi nhà dành cho một hộ gia đình bị bỏ hoang từ năm 2018 đến năm 2023 tại Nhật Bản đã làm giảm giá trị các bất động sản xung quanh tới 24,7 tỉ USD.

Tính đến năm 2024, Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản cho biết giá đất thổ cư tại quốc gia này đã tăng trong 3 năm liên tiếp. Tuy nhiên những ngôi nhà bỏ hoang trên khắp cả nước có thể đã kìm hãm tốc độ tăng trưởng.

“Ước tính của chúng tôi chỉ giới hạn ở tác động của những ngôi nhà bỏ hoang dành cho hộ gia đình lên giá đất. Tuy nhiên, ảnh hưởng tiêu cực thực tế thậm chí có thể còn lớn hơn nhiều” - ông Teppei Kawaguchi, giám đốc điều hành Công ty dịch vụ xây dựng Crassone, cho biết.

Tương tự, chuyên gia Takeshi Ide của Công ty Nghiên cứu bất động sản Tokyo Kantei cũng lo ngại mức độ tổn thất sẽ tiếp tục tăng lên theo cấp số nhân trong tương lai.

Những khu vực nhà bỏ hoang cũng là nơi sinh sống của những người già tại xứ sở hoa anh đào - một trong những nguyên nhân tăng số lượng nhà bỏ hoang trong tương lai.

“Những ngôi nhà đó cũng sẽ bị bỏ hoang sau khi chủ sở hữu qua đời và không có ai thừa kế, kéo theo giá đất giảm một cách nhanh chóng”, ông Takeshi Ide giải thích.

Theo số liệu công bố tháng 5-2024 của Bộ Nội vụ Nhật Bản, hiện có hơn 9 triệu ngôi nhà bị bỏ hoang trên khắp nước Nhật, tương đương 13,8% bất động sản nhà ở tại quốc gia này.

Năm 2015, Nhật Bản đã ban hành quy định cho phép chính quyền địa phương đưa ra cảnh báo về những ngôi nhà bỏ hoang có nguy cơ bị sập và phá hủy nếu chúng không được cải tạo.

Theo Khánh Quỳnh/Tuổi trẻ

https://tuoitre.vn/nhat-ban-ton-that-gan-25-ti-usd-vi-nha-bo-hoang-20240619134815395.htm

  • Từ khóa

Ông Duterte muốn được hỏa táng nếu chết trong tù ở Hà Lan

Cựu tổng thống Philippines Rodrigo Duterte dọa sẽ "hiện hồn về ám con gái" nếu không làm theo ý của ông.
15:00 - 10/07/2025
123 lượt xem

Anh - Pháp sẽ phối hợp răn đe hạt nhân trong khủng hoảng

Anh và Pháp tuyên bố các lực lượng răn đe hạt nhân của hai nước, dù độc lập nhưng có thể được phối hợp và sẽ cùng phản ứng trước bất kỳ "mối đe dọa nghiêm...
13:29 - 10/07/2025
179 lượt xem

Cựu Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk Yeol lại bị bắt tạm giam

Cựu Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk Yeol một lần nữa bị bắt giam liên quan cuộc điều tra về vụ ban bố thiết quân luật hồi năm ngoái.
08:40 - 10/07/2025
290 lượt xem

Ông Trump công bố thêm 'thư áp thuế' từ 20-30% với 6 nước

Ông Trump công bố sẽ áp thuế từ 20% đến 30% với 6 nước từ ngày 1-8, kéo dài danh sách 14 quốc gia đã nhận được thư trước đó.
06:30 - 10/07/2025
283 lượt xem

Ông Trump gửi thư cho Thủ tướng Campuchia Hun Manet

Tổng thống Trump đề xuất các công ty Campuchia có thể tránh mức thuế quan 36% bằng cách chuyển hoạt động sản xuất hoặc đầu tư sang Mỹ.
14:51 - 09/07/2025
385 lượt xem