4
/
148542
554 doanh nghiệp bất động sản giải thể trong 5 tháng đầu năm
554-doanh-nghiep-bat-dong-san-giai-the-trong-5-thang-dau-nam
news

554 doanh nghiệp bất động sản giải thể trong 5 tháng đầu năm

Thứ 6, 09/06/2023 | 09:23:00
2,334 lượt xem

Trong 5 tháng đầu năm 2023, số lượng doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng tới 30,4% so với cùng kỳ năm trước, với 554 doanh nghiệp.

Theo báo cáo mới nhất từ Tổng cục Thống kê, trong 5 tháng đầu năm 2023, có 554 doanh nghiệp bất động sản giải thể, tăng tới 30,4% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, mảng xây dựng có 6.745 doanh nghiệp thành lập mới, giảm 5,7% và có 581 doanh nghiệp giải thể, tăng 2,8%.

Trong khi đó, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới giảm 61,4% so với cùng kỳ năm trước, chỉ có 1.744 doanh nghiệp.

Báo cáo chuyên đề Thực trạng sức khỏe thị trường bất động sản Việt Nam do Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) công bố cho thấy, chỉ còn 30 - 40% môi giới bất động sản làm việc do các chủ đầu tư, nhà đầu tư gặp nhiều khó khăn.

Thị trường bất động sản trầm lắng, diễn biến khó khăn chưa từng có trong khoảng 10 năm trở lại đây. Theo đó, khó khăn về dòng tiền, huy động vốn tín dụng; điều kiện cho vay bị siết chặt, sức mua chưa có dấu hiệu cải thiện… là những nguyên nhân khiến doanh thu của các doanh nghiệp sụt giảm nghiêm trọng.

Trong đó, 39% doanh nghiệp có doanh thu quý I/2023 sụt giảm tới 20% - 50% và 61% sụt giảm trên 50% so với cùng kỳ năm trước. Những con số trên cho thấy bức tranh không mấy sáng sủa của thị trường bất động sản trong những tháng đầu năm.

Đáng chú ý, từ đầu năm 2022 đến hết quý I/2023, thị trường bất động sản luôn trong trạng thái "khát" nguồn cung, đặc biệt là nguồn cung nhà ở giá bình dân, phù hợp với khả năng tài chính của phần đông người dân.

Bước sang năm 2023, doanh nghiệp bất động sản tiếp tục đối mặt với rất nhiều khó khăn về thanh khoản, dòng tiền, đặc biệt trong bối cảnh áp lực đáo hạn và trả nợ trái phiếu doanh nghiệp năm 2023 rất lớn.

Trong 5 tháng đầu năm 2023, số lượng doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng tới 30,4% so với cùng kỳ năm trước. (Ảnh minh họa) 

Tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn của Quốc hội sáng ngày 8/6, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái thừa nhận sự khó khăn của thị trường bất động sản, trái phiếu làm ảnh hưởng đến điều hành kinh tế vĩ mô cũng như hoạt động của doanh nghiệp.

Doanh nghiệp vướng xử lý trái phiếu chủ yếu do vấn đề quản lý, khâu luân chuyển dòng tiền có nhiều vấn đề, chưa hợp lý và có nhiều vi phạm thời gian qua.

"Hơn nữa, thị trường trái phiếu chưa có sự bền vững về cơ cấu sản phẩm, nhiều rủi ro cho thị trường bất động sản. Sau dịch Covid-19, doanh nghiệp cũng gặp nhiều khó khăn về tài chính do đó thanh khoản của doanh nghiệp riêng lẻ gặp khó. Lượng trái phiếu đáo hạn năm 2023 lên tới gần 290.000 tỷ đồng", Phó Thủ tướng nhận định.

Do đó, các chuyên gia cho rằng, bên cạnh các giải pháp hỗ trợ từ Chính phủ, trong giai đoạn này, các nhà phát triển bất động sản cần tái cấu trúc sản phẩm, tập trung vào phân khúc phục vụ nhu cầu ở thật để thị trường bất động sản vượt qua khó khăn.

Trao đổi về vấn đề này, GS.TS Hoàng Văn Cường - Ủy viên Ủy ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội nhận định, trong bối cảnh khó khăn, các doanh nghiệp phải tiếp tục lựa chọn các dự án để đầu tư có trọng tâm trọng điểm để làm sao các sản phẩm sớm thanh khoản, tránh tình trạng dự án dàn trải.

“Thậm chí phải tái cấu trúc lại để tập trung nguồn lực từ những dự án chưa có triển vọng sang các dự án sớm có sản phẩm đưa vào thị trường”, GS.TS Hoàng Văn Cường nhấn mạnh.

Theo Ngọc Hải/ GD&TĐ

https://giaoducthoidai.vn/554-doanh-nghiep-bat-dong-san-giai-the-trong-5-thang-dau-nam-post642284.html

  • Từ khóa

Chủ tịch nước Lương Cường dự hội nghị xúc tiến đầu tư tại Hải Phòng

Tại hội nghị, TP Hải Phòng công bố 32 dự án, 7 biên bản hợp tác với tổng vốn hơn 15,6 tỉ USD, khẳng định vị thế điểm đến chiến lược của kỷ nguyên mới
20:50 - 15/07/2025
74 lượt xem

Sáu tháng đầu năm, chi trả quyền lợi bảo hiểm ước đạt 27.468 tỷ đồng

Theo số liệu ước tính từ các doanh nghiệp gửi về Hiệp hội Bảo hiểm Việt Nam, trong sáu tháng đầu năm 2025, tổng doanh thu phí bảo hiểm đạt 67.242 tỷ đồng,...
17:15 - 15/07/2025
139 lượt xem

Cập nhật kịch bản tăng trưởng 6 tháng cuối năm 2025

Mức tăng trưởng tổng sản phẩm trong nước (GDP) 6 tháng đầu năm 2025 đạt 7,52% so với cùng kỳ năm trước được đánh giá là khả quan, giảm áp lực lên các quý...
15:28 - 15/07/2025
176 lượt xem

Bộ Xây dựng thông tin về phương án mở rộng, nâng cấp sân bay Pleiku

Sân bay Pleiku đang khai thác các máy bay tầm trung như A320, A321 với các đường bay quốc nội đến các trung tâm văn hóa chính trị cả nước.
14:12 - 15/07/2025
222 lượt xem

Xuất khẩu cà-phê xác lập kỷ lục mới

Sáu tháng đầu năm 2025, xuất khẩu cà-phê của Việt Nam đạt 5,45 tỷ USD với 953.900 tấn, gần bằng kim ngạch cả năm 2024 là 5,48 tỷ USD. Giữ vững các thị...
08:19 - 15/07/2025
364 lượt xem