Các dự án bất động sản công nghiệp xanh và chất lượng cao là nền tảng thu hút FDI. Trong ảnh: Dự án kho, xưởng công nghiệp cho thuê Khu công nghiệp Hố Nai tại Đồng Nai - Ảnh: N.H.

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, các chủ đầu tư đều cho hay đang linh hoạt điều chỉnh chiến lược, đẩy mạnh phát triển xanh, nâng cao chất lượng dịch vụ và đa dạng hóa khách thuê để giữ vững sức hút, đồng thời "xây nền" cho chu kỳ phát triển mới.

Doanh nghiệp đẩy mạnh sản xuất, khu công nghiệp hút đầu tư trở lại

Ông Phạm Văn Việt - phó chủ tịch Hiệp hội Dệt may - Thêu đan TP.HCM, cho biết các doanh nghiệp đang đẩy mạnh sản xuất, tận dụng thời gian tạm hoãn thuế đối ứng để sớm xuất hàng đi Mỹ. 

Theo ông Việt, cả doanh nghiệp trong khu công nghiệp lẫn bên ngoài khu công nghiệp đều phải tăng ca, bổ sung nhân sự để kịp hoàn thành các đơn hàng. Tuy vậy, ông Việt kỳ vọng các cuộc đàm phán sẽ mang lại những tín hiệu tích cực cho xuất khẩu Việt Nam, đồng thời các doanh nghiệp cũng đang nỗ lực mở rộng thị trường để gia tăng thị phần xuất khẩu.

Trong khi đó, đại diện một chủ đầu tư khu công nghiệp cho biết khi Mỹ công bố áp thuế đối ứng, các nhà đầu tư đã có dấu hiệu chững lại trong các quyết định đầu tư, nhưng khi Mỹ tạm hoãn thuế đối ứng, các doanh nghiệp FDI đã khởi động lại nhu cầu thuê kho xưởng và mặt bằng sản xuất. 

Theo vị này, những nỗ lực đàm phán của Việt Nam và tín hiệu tích cực giai đoạn đầu đang mở ra cơ hội đạt được thỏa thuận thương mại với Mỹ ở mức thuế suất hợp lý. 

Do đó, đây sẽ là cơ hội để Việt Nam tận dụng lợi thế cạnh tranh hiệu quả hơn so với các nước khác trong khu vực nhằm thu hút dòng vốn đầu tư khi Việt Nam đang có cơ sở hạ tầng khu công nghiệp tốt và chất lượng cao.

Cần “xây nền” cho chu kỳ tăng trưởng mới

Theo các chuyên gia, sức ép từ thuế quan của Mỹ chỉ mang tính ngắn hạn, với các nền tảng hạ tầng công nghiệp sẵn có và trợ lực từ các chính sách của Chính phủ, đặc biệt là nghị quyết 68 vừa ban hành, Việt Nam vẫn là điểm đến “vàng” cho các nhà đầu tư trên thế giới.

Bà Trang Bùi - tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, cho rằng Việt Nam vượt trội về tốc độ tăng trưởng GDP thực, trở thành một trong những động lực chính thúc đẩy kinh tế khu vực. Đồng thời, Việt Nam cũng ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản công nghiệp khi đây là lĩnh vực đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của các chuỗi cung ứng toàn cầu. 

Theo bà Trang Bùi, Việt Nam đang thu hút các nhà đầu tư trong chuỗi giá trị cao như công nghệ, điện tử và trung tâm dữ liệu bên cạnh các ngành truyền thống như dệt may và nội thất…

Trong khi đó, bà Phạm Thùy Dương - phó giám đốc khối nghiên cứu - phân tích Dragon Capital, cho rằng Việt Nam đã dần thu hút các “ông lớn” công nghệ như Samsung hay Apple cho thấy vị thế ngày càng cao trong chuỗi cung ứng toàn cầu. 

Trong bối cảnh các rào cản thuế quan mới xuất hiện và cạnh tranh khu vực gia tăng, Việt Nam cần hướng đến mục tiêu mới đó là dịch chuyển dòng vốn FDI vào các lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao, đòi hỏi nguồn nhân lực chất lượng cao hơn.

Ông Hardy Diec - giám đốc điều hành Tập đoàn KCN Việt Nam, nhận định bên cạnh những lợi thế sẵn có trong thu hút đầu tư, Việt Nam cần "xây nền" cho chu kỳ tăng trưởng mới với những trụ cột bền vững. 

Theo ông Hardy Diec, trong tương lai thị trường sẽ ưu tiên mô hình khu công nghiệp xanh, tích hợp công nghệ, phù hợp với tiêu chuẩn ESG toàn cầu, đồng thời mở rộng dịch vụ đáp ứng nhu cầu vận hành nhanh, ổn định và dài hạn của doanh nghiệp sản xuất. 

Do đó Việt Nam cần ưu tiên phát triển hạ tầng khu công nghiệp xanh, bền vững và thông minh bởi đây là xu hướng tất yếu thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao. Bên cạnh đó, Việt Nam cần chuyển dịch cơ cấu thu hút đầu tư sang các lĩnh vực mang lại giá trị kinh tế cao hơn, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của nền kinh tế. 

Theo Ngọc Hiển/ Tuổi Trẻ

https://tuoitre.vn/cac-khu-cong-nghiep-viet-day-manh-phat-trien-xanh-de-thu-hut-fdi-giua-thach-thuc-thue-doi-ung-20250523080809895.htm