4
/
183726
Nửa đầu 2025: Chung cư dẫn đầu mức độ quan tâm nhờ lực cầu ở thực và đầu tư khai thác
nua-dau-2025-chung-cu-dan-dau-muc-do-quan-tam-nho-luc-cau-o-thuc-va-dau-tu-khai-thac
news

Nửa đầu 2025: Chung cư dẫn đầu mức độ quan tâm nhờ lực cầu ở thực và đầu tư khai thác

Thứ 2, 28/07/2025 | 10:29:00
150 lượt xem

Theo số liệu của batdongsan.com.vn, trong quý II/2025, loại hình chung cư tiếp tục khẳng định vị thế dẫn dắt thị trường khi ghi nhận tỷ trọng mức độ quan tâm lên tới 29%, vượt qua đất nền (28%) và nhà riêng (22%).

Chung cư là loại hình dẫn đầu lượng quan tâm nửa đầu 2025, được dẫn dắt bởi nhu cầu mua ở thực và đầu tư khai thác. (Ảnh: HNV) 

Sự vươn lên này cho thấy hành vi người mua đang dịch chuyển rõ rệt từ xu hướng đầu cơ sang nhu cầu ở thực và đầu tư khai thác dòng tiền ổn định.

Dữ liệu khảo sát từ 502 môi giới bất động sản cho thấy, có tới 64% môi giới cho rằng khách hàng mua để ở chiếm trên 40% giao dịch, phản ánh động lực tăng trưởng đến từ nhu cầu thật.

57% môi giới nhận định nhóm khách mua để cho thuê chiếm trên 40%, cho thấy xu hướng đầu tư đã chuyển từ “lướt sóng” sang “khai thác thực tế”, tập trung vào khả năng sinh lời ổn định qua thời gian.

Đáng chú ý, 46% môi giới đánh giá tỷ trọng nhà đầu tư lướt sóng dưới 20%, thể hiện tâm lý đầu tư ngắn hạn đang suy yếu rõ rệt. Đây là tín hiệu tích cực, cho thấy thị trường đang phát triển theo hướng lành mạnh và bền vững hơn.

Đáng chú ý, chung cư cho thấy sức bật tốt sau thông tin thuế đối ứng, đặc biệt ở khu vực Thành phố Hồ Chí Minh mới.

Dữ liệu từ batdongsan.com.vn cho thấy, thị trường căn hộ đã phục hồi rõ rệt từ tháng 6/2025. So với tháng 4/2025, mức độ quan tâm chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh mới tăng 11%, Thành phố Hồ Chí Minh cũ tăng 9%. Đồng thời, lượng tin đăng bán chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh mới và cũ cũng ghi nhận mức tăng 12%, cho thấy nguồn cung đang hồi phục theo nhu cầu.

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền nam của batdongsan.com.vn, sự quan tâm gia tăng dành cho Thành phố mới là kết quả của quá trình giãn dân hợp lý, quy hoạch hành chính mới, cùng với sự hình thành của các trung tâm kinh tế-dịch vụ vệ tinh. Đây là những yếu tố nền tảng giúp khu vực này thu hút mạnh dòng tiền đầu tư trong trung và dài hạn.

Theo Hà Anh/ Nhân Dân

https://nhandan.vn/nua-dau-2025-chung-cu-dan-dau-muc-do-quan-tam-nho-luc-cau-o-thuc-va-dau-tu-khai-thac-post896931.html

  • Từ khóa

Giá gạo giảm mạnh, doanh nghiệp xuất khẩu bún, phở, bánh tráng… kỳ vọng thắng lớn

Với việc giá gạo đã giảm mạnh, chú trọng khai thác đa dạng thị trường, tăng cường chất lượng sản phẩm… nhiều doanh nghiệp xuất khẩu bún, phở, bánh...
14:11 - 28/07/2025
58 lượt xem

Ngành thủy sản hướng tới mục tiêu 10 tỷ USD trong năm 2025

Cùng với việc đa dạng hóa thị trường, tận dụng ưu đãi từ các hiệp định như EVFTA, CPTPP, ngành thủy sản hướng đến đích 10 tỷ USD trong năm nay.
08:42 - 28/07/2025
182 lượt xem

Vì sao hàng loạt shop trên sàn điện tử dừng kinh doanh?

Bán hàng trên sàn thương mại điện tử từng một thời là xu hướng, là nơi hái ra tiền của rất nhiều hộ kinh doanh nhỏ nhưng hiện đã không còn là sân chơi hấp...
06:54 - 28/07/2025
235 lượt xem

Giải pháp đột phá cho kinh tế nhà nước

(Chinhphu.vn) - Hiến pháp năm 2013 khẳng định: "Kinh tế nhà nước giữ vai trò chủ đạo." Đây là một nguyên lý nền tảng, thể hiện vai trò đặc biệt của khu...
12:04 - 27/07/2025
658 lượt xem

Thịt heo rớt giá, sức mua vẫn giảm vì dịch tả châu Phi

Giá heo hơi miền Nam tiếp tục giảm, hiện chỉ dao động từ 60.000 - 62.000 đồng/kg. Mức giá này giảm 10.000 đồng so với bình quân của hai tháng trước và...
17:35 - 26/07/2025
1,152 lượt xem