4
/
183842
Nửa đầu 2025, giá chung cư Hà Nội tiếp tục duy trì đà tăng và neo ở mức cao
nua-dau-2025-gia-chung-cu-ha-noi-tiep-tuc-duy-tri-da-tang-va-neo-o-muc-cao
news

Nửa đầu 2025, giá chung cư Hà Nội tiếp tục duy trì đà tăng và neo ở mức cao

Thứ 4, 30/07/2025 | 09:12:00
419 lượt xem

Thống kê của batdongsan.com.vn cho thấy, nửa đầu năm 2025, tại Hà Nội, giá bán chung cư tiếp tục duy trì đà tăng và neo ở mức cao hơn so với tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Giá chung cư Hà Nội neo cao. (Ảnh: HNV)

Cụ thể, theo dữ liệu tổng hợp, đầu năm 2023, giá bán chung cư Hà Nội trung bình ở mức 38 triệu đồng/m2, thấp hơn 23% so với mức giá trung bình ở Thành phố Hồ Chí Minh cũ là 47 triệu đồng/m2. Năm 2024, giá chung cư Hà Nội đuổi kịp Thành phố Hồ Chí Minh và đến nay đã đạt mức trung bình 70 triệu đồng/m2, cao hơn khoảng 11% so với Thành phố Hồ Chí Minh. Hậu sáp nhập, giá trung bình tại đây mới là 57 triệu đồng/m2, thấp hơn 25% so với Hà Nội. Trong khi giá bán chênh lệch, mức giá thuê chung cư tiếp tục giữ ổn định ở hai thành phố lớn.

Cũng theo dữ liệu của batdongsan.com.vn, 6 tháng qua, mặt bằng giá bán tại Hà Nội cao và tăng trưởng nhanh hơn Thành phố Hồ Chí Minh, trong khi giá thuê duy trì ổn định. Cụ thể, mặt bằng giá bán tăng phản ánh rõ rệt sức cầu ổn định và mức tăng trưởng mạnh của thị trường Thủ đô, đặc biệt là tại các quận cận trung tâm, nơi đang được đầu tư hạ tầng đồng bộ và hình thành các đại đô thị quy mô lớn.

Đáng chú ý, các quận cận trung tâm như Hà Đông, Gia Lâm, Hoàng Mai đang là tâm điểm tăng giá của thị trường chung cư. Lý do đến từ sự hình thành các đại đô thị đồng bộ về tiện ích, quy hoạch; Các dự án hạ tầng lớn như vành đai 4, cầu Trần Hưng Đạo, Tứ Liên... giúp rút ngắn thời gian di chuyển.

Mặc dù giá các quận trung tâm vẫn cao hơn 20–30%, song vùng cận trung tâm đang có tốc độ tăng trưởng vượt trội, quỹ đất rộng, hạ tầng kết nối tốt, trở thành điểm đến mới cho cả người mua để ở và nhà đầu tư dài hạn.

 Theo Hà Anh/ Nhân Dân

https://nhandan.vn/nua-dau-2025-gia-chung-cu-ha-noi-tiep-tuc-duy-tri-da-tang-va-neo-o-muc-cao-post897377.html

  • Từ khóa

Hoàn tất bồi thường bảo hiểm cho nhiều nạn nhân vụ lật tàu ở vịnh Hạ Long

Số tiền bảo hiểm nhân thọ chi trả cho nạn nhân vụ lật tàu Vịnh Xanh 58 ở vịnh Hạ Long tăng mạnh so với dự tính ban đầu. Nhiều doanh nghiệp đã hoàn tất bồi...
16:31 - 30/07/2025
352 lượt xem

Giá vàng ngày 30/7: Vàng miếng, vàng nhẫn SJC tăng sau 4 phiên đi ngang

Giá vàng thế giới hôm nay (30/7) tăng lên mức 3.326 USD/ounce trong bối cảnh giá dầu tăng mạnh lên trên 70 USD/thùng. Trong nước, giá vàng miếng SJC tăng...
12:36 - 30/07/2025
376 lượt xem

Lập hóa đơn điện tử thời điểm nào khi kinh doanh ăn uống?

Thời điểm lập hóa đơn điện tử đối với cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống là khi hoàn thành việc cung cấp dịch vụ ăn uống, không phân biệt đã thu được tiền...
10:57 - 30/07/2025
390 lượt xem

Gỡ vướng cho thanh long, hồ tiêu xuất khẩu

Văn phòng Chính phủ có Văn bản số 6931/VPCP-NN truyền đạt ý kiến của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính xử lý thông tin báo nêu về ngành hàng thanh long,...
08:41 - 30/07/2025
440 lượt xem

Phía Trung Quốc nói gì sau chuyến kiểm tra vùng trồng sầu riêng Việt Nam?

Phía Trung Quốc đánh giá rất tốt về công tác quản lý, triển khai các giải pháp phát triển bền vững ngành sầu riêng của Việt Nam.
07:30 - 30/07/2025
477 lượt xem