BTV (cũ)
Tin 
Bộ trưởng Trịnh Việt Hùng nêu rõ việc thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội trong dự án Luật Đất đai sửa đổi phải bảo đảm chặt chẽ, không lạm dụng thu hồi đất và không tạo khó khăn cho triển khai dự án.
Quan điểm này được Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng nêu rõ khi giải trình, làm rõ ý kiến của đại biểu Quốc hội liên quan dự án Luật Đất đai sửa đổi, sáng 29/10.
Một trong những nội dung được nhiều đại biểu Quốc hội quan tâm là việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Bộ trưởng Trịnh Việt Hùng nêu rõ không lạm dụng việc thu hồi đất, bảo đảm cải thiện nơi ở, điều kiện sống và sinh kế của người có đất thu hồi. Ảnh: quochoi.vn
Bộ trưởng Trịnh Việt Hùng khẳng định việc thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong dự thảo luật bảo đảm tuân thủ Hiến pháp và thể chế hóa nghị quyết của Ban Chấp hành Trung ương và các nghị quyết khác có liên quan.
Quy định về việc này, theo Bộ trưởng Trịnh Việt Hùng, bảo đảm chặt chẽ, không lạm dụng việc thu hồi đất và không tạo khó khăn cho việc triển khai các dự án.
“Dự thảo luật cũng thể hiện rõ quan điểm chuyển tư duy từ bồi thường tài sản bị thu hồi sang tái thiết cuộc sống cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất, bảo đảm cải thiện nơi ở, điều kiện sống và sinh kế của người có đất thu hồi”, ông Trịnh Việt Hùng nhấn mạnh.
Làm rõ quy định về tài chính đất đai và giá đất, dự thảo luật tiếp tục quy định Nhà nước quyết định giá đất, giá đất được xác định theo bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất, không quy định giá đất cụ thể.
Bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất do HĐND cấp tỉnh ban hành, áp dụng từ ngày 1/1/2028.
Đối với quy định về công chứng, chứng thực, Bộ trưởng Trịnh Việt Hùng cho biết Chính phủ đề xuất tại dự thảo luật giao Chính phủ quy định loại hợp đồng thực hiện quyền của người sử dụng đất phải công chứng, chứng thực phù hợp với lộ trình chuyển đổi số và kết nối liên thông dữ liệu về quản lý đất đai.
Theo Bộ trưởng, quy định này vừa bảo đảm đúng tinh thần Nghị quyết số 66 của Bộ Chính trị, vừa tăng tính chủ động, linh hoạt, giảm thủ tục tuân thủ của người dân, phù hợp với lộ trình chuyển đổi số và kết nối liên thông về điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của đất nước mà không làm mất quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.
Quốc hội thảo luận dự án Luật Đất đai sửa đổi, sáng 29/10. Ảnh: quochoi.vn
Thông tin về cải cách thủ tục hành chính, chuyển đổi số liên quan lĩnh vực đất đai cũng được Bộ trưởng Hùng cung cấp tới các đại biểu Quốc hội.
Theo ông, dự thảo luật đã quy định mỗi thửa đất được gắn một mã định danh duy nhất, thống nhất trên phạm vi cả nước làm cơ sở tham chiếu cho các mã định danh trong các cơ sở dữ liệu quốc gia.
“Khi dữ liệu đất đai đã "đúng, đủ, sạch, sống", thống nhất dùng chung thì người dân đi thực hiện thủ tục hành chính đơn giản, thuận lợi”, Bộ trưởng khẳng định.
Ông nêu rõ cơ quan, người có thẩm quyền giải quyết thủ tục hành chính không được yêu cầu cung cấp thêm thành phần hồ sơ đã có trong cơ sở dữ liệu đất đai được công bố. Việc thông báo, cung cấp bổ sung hồ sơ nếu có chỉ được thực hiện một lần.
Theo Bộ trưởng Hùng, Bộ Nông nghiệp và Môi trường được Chính phủ giao xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai và phải xong trong năm 2026.
Với dữ liệu trên VNeID, Bộ thống kê trong 105 triệu thửa đất trên toàn quốc, có trên 70 triệu thửa đã có dữ liệu, trong đó 44 triệu thửa đất đã được kết nối, liên thông dữ liệu và thống nhất dùng chung.
Theo chương trình nghị sự, dự án Luật Đất đai sửa đổi sẽ được Quốc hội xem xét thông qua tại kỳ họp này.
Đại biểu Tạ Văn Hạ, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa và Xã hội của Quốc hội phản ánh vướng mắc được cử tri nhiều nơi đề cập liên quan đến những thửa đất gia đình đã sử dụng qua nhiều thế hệ, được thừa kế từ ông cha. Ông dẫn ví dụ trước đây, cách ghi trên giấy chứng nhận chưa thống nhất: có nơi ghi “TC”, tức thổ cư; có nơi ghi đất ở, đất vườn hoặc đất trồng cây lâu năm. Tuy nhiên, thời hạn sử dụng đều được ghi là lâu dài. Theo phản ánh của đại biểu, khi cấp đổi giấy chứng nhận, có trường hợp chỉ được ghi nhận khoảng 200-300m2 là đất ở sử dụng lâu dài. Diện tích còn lại được xác định là đất trồng cây lâu năm, có thời hạn sử dụng. Khi Nhà nước thu hồi đất, phần diện tích ngoài đất ở chỉ được tính bồi thường theo đất nông nghiệp. Ông Hạ cho biết đây là vấn đề khiến người dân bức xúc trong quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng. Vướng mắc còn xuất hiện khi bố mẹ chia đất cho các con. Đại biểu nêu trường hợp gia đình có nhiều người con, đã chia những phần đất trong cùng khuôn viên để làm nhà, sinh sống. Đến khi thực hiện thủ tục tách thửa, phần diện tích gắn với căn nhà cũ của bố mẹ đã được xác định hết hạn mức đất ở, nên phần chia cho các con gặp khó khăn. Vì vậy, sửa luật lần này, ông đề nghị cần nghiên cứu để tháo gỡ cho người dân. |
Theo Hương Giang/Báo Thanh tra
