Khu đô thị Nam Tuy Hòa (TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên) - Ảnh: DUY THANH

Sáng 10-5, một lãnh đạo Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên xác nhận cơ quan này đã khởi tố vụ án hình sự "vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí" theo khoản 3 điều 219 Bộ luật hình sự liên quan đến việc cho phép giảm giá 5% tiền bán đấu giá quyền sử dụng đất 262 lô đất khu đô thị mới Nam Tuy Hòa.

Hiện cơ quan điều tra chưa khởi tố bị can liên quan đến vụ án này. Việc khởi tố vụ án được thực hiện sau khi có đơn tố cáo của công dân gởi đến cơ quan chức năng liên quan đến vụ việc này.

Như Tuổi Trẻ Online từng phản ánh, tháng 5-2016 UBND tỉnh Phú Yên giao Ban quản lý khu kinh tế Phú Yên làm chủ đầu tư dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Nam TP Tuy Hòa (giai đoạn 1). Dự án triển khai trên 38ha, trong đó quy hoạch 262 lô nhà ở liền kề, 196 lô biệt thự và 10 lô đất thương mại dịch vụ nằm ở bờ nam sông Đà Rằng.

Cuối tháng 4-2017, Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất tỉnh Phú Yên thông báo bán đấu giá 4 phân khu của khu đô thị trên theo hình thức bán sỉ từng khu, không bán lẻ.

Trên thực tế, tỉnh Phú Yên chỉ "bán sỉ" được 262 lô nhà ở liền kề, còn các khu đất biệt thự, thương mại dịch vụ không có cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá nên sau đó đã được tổ chức lại, bán đấu giá riêng.

Tuy nhiên, việc bán cả khu đất ở liền kề khu đô thị Nam TP Tuy Hòa có những điều khá bất thường. Theo thông báo bán đấu giá, tổng giá khởi điểm của 262 lô nhà ở liền kề là 160,875 tỉ đồng. Kết quả, bà Ngô Thị Điều (TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định) trúng đấu giá với giá 162,495 tỉ đồng.

Điều đáng nói là trước khi đấu giá, tỉnh Phú Yên có "chính sách hỗ trợ người trúng đấu giá" ở khu đô thị này là giảm 5% trên tổng giá trị mỗi khu đất. Do vậy, thực tế bà Điều chỉ phải nộp hơn 154,4 tỉ đồng, thấp hơn giá khởi điểm của 262 lô đất này khoảng 8 tỉ đồng! Với mức trúng thầu này, mỗi mét vuông đất khu nhà ở liền kề chỉ có giá 4,65 triệu đồng. 

Vào tháng 10-2018, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, bà Điều cho biết sau khi trúng đấu giá, bà đã bán lại 261 lô với giá 7-10 triệu đồng/m2. Cuối tháng 8-2018, lô duy nhất còn lại bà bán 19 triệu đồng/m2!

UBND tỉnh Phú Yên cho biết phải bán sỉ hàng trăm lô đất để thu tiền tập trung nhằm để tỉnh trả khoản nợ 464 tỉ đồng cho Kho bạc Nhà nước. Còn việc hỗ trợ giảm 5% trên tổng giá trị mỗi khu đất đưa ra đấu giá, UBND tỉnh Phú Yên giải thích là do việc xây dựng hạ tầng khu đô thị kéo dài 16 tháng mới có thể bàn giao hạ tầng nên cần chính sách ưu đãi cho người trúng đấu giá.

Theo Duy Thanh/ Tuổi Trẻ

https://tuoitre.vn/khoi-to-vu-an-lien-quan-vu-phu-yen-ban-si-262-lo-dat-de-tra-no-20210510101020698.htm